1975〜1985年築, 専有面積21.90㎡〜41.90㎡の平均販売価格
大阪府
41.1万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市中央区
47.9万円/㎡
前年比+11.9%
メロディハイム平野町
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
/ 北浜駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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5階 / 31.9㎡の場合
相場
1,352万円
42.4万円/㎡
732
1,146
1,559
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,559万円
35.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月2日
メロディハイム平野町
1,198万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 31.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,198万円 | 37.6万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/12 | 1,300万円 | 40.8万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/12 | 980万円 | 33.7万円 | 6階 | 29.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 1,080万円 | 37.1万円 | 5階 | 29.11㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/21 | 1,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 29.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/11 | 1,100万円 | 31.9万円 | 6階 | 34.43㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 29.11㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 31.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 31.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 43.3万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,198万円 | 37.6万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/30 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,170万円 | 38.8万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,280万円 | 44.8万円 | 28.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2023/07/07 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.93㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 970万円 | 39.6万円 | 24.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/15 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 720万円 | 29.0万円 | 24.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,250万円 | 33.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,290万円 | 39.4万円 | 32.77㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 830万円 | 33.6万円 | 24.71㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/02 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,700万円 | 45.0万円 | 37.77㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市中央区では11.9%上昇しています。